當洗碗機大部分人還在議論2013年的閩商大潮時,陽光城已經率先步入上海市場的收穫期。
  日前,位於寶山美蘭湖的陽光城系統家具·花滿墅示範區對外開放,作為陽光城集團在上海拿下的首個地塊,位於美蘭湖板塊的花滿墅項目也成為了陽光城旗下首個正式迎接上海市場檢閱的項目。
  2012年11月15日,福州龍頭房企陽光城集團以8000元住商/㎡的底價成功競得上海寶山美蘭湖花滿墅項目所屬優質別墅地塊,容積率1.01。3天后,陽光城集團管理總部遷至上海,由此拉開上海及長三角區域拓展佈局的序幕。
  截至目前,僅一年時間內,陽光城集團已在上海成功摘得7幅地塊,其佈局上海戰略取得重大進展。而上述7幅地usb塊多於土地市場相對低谷期陸續競得,地塊特點清晰、土地成本相對較低。其中,除去2012年獲取的寶山、嘉定2幅地塊外,陽光城所擁有的位於浦東新區的外高橋新市鎮G03-17地塊、外高橋新市鎮E06-03商業用地、浦東新區川沙新市鎮城南社區C06-07A住宅地塊、上海國際醫學園區D2-02-05地塊、上海唐鎮新市鎮A-6-4地塊等均在風頭正勁的上海自貿區板塊直接輻射區域內。
  根據陽光城上海公司營銷總監季兆朋介紹,該項目在規劃、建築、景觀、巷道到產品打造等多個方面都特色鮮明。筆者現場瞭解到,在產品裝潢方面,花滿墅贈送面積比較可觀,疊加別墅贈送比例幾乎1:1,類獨棟贈送比例幾乎1:1.5。超大花園、地下室、閣樓、露臺等多功能闊綽空間附贈。不同於傳統別墅,花滿墅項目上下疊墅都有花園,175—185㎡的疊加別墅的花園範圍在25-193㎡,類獨棟花園面積更高達57-250㎡。
  據陽光城·花滿墅項目總經理沈強銘介紹,隨著陽光城·花滿墅項目的正式亮相上海市場,後續陽光城集團還將有多個項目陸續面市,而陽光城上海區域的迅速崛起,將成為企業在大本營福建區域之外的又一核心戰略區域。
  值得關註的是,寶山區美蘭湖板塊目前已極具成熟度,區域內有美蘭湖高爾夫俱樂部,美蘭湖皇冠假日酒店、北歐風情商業街、科技文化藝術中心等高端配套資源,別墅板塊亦是整個北上海高檔的生態居住區。
  (李真)
  (原標題:陽光城率先步入上海收穫期)
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